«Старый город» в Улан-Удэ: Как энтузиасты возвращают к жизни памятники архитектуры
В столице Бурятии до сих пор много памятников деревянного зодчества, вот только большинство из этой сотни домов конца XIX — начала XX века постройки в плачевном состоянии. Их вид отпугивал туристов и местных жителей от позабытой всеми центральной части города — а могло быть наоборот.
Архитектура старинных домов Улан-Удэ не просто красива, но и уникальна. В орнаментах деревянной резьбы удивительно переплелись мотивы разных культур — от старославянской до бурятской и еврейской.
Архитектура старинных домов Улан-Удэ не просто красива, но и уникальна. В орнаментах деревянной резьбы удивительно переплелись мотивы разных культур — от старославянской до бурятской и еврейской.
Курс на восстановление облика города
Аюна Пивоварова
Эксперт в области кадастровых работ Аюна Пивоварова решила, что дома надо спасать. Вдохновили ее соседи из Иркутска со своим проектом «Фасадник», который облагораживает фасады деревянных домов, и всероссийский фестиваль восстановления исторической среды «Том Сойер Фест». В 2019 году Пивоварова вместе с другими профессионалами-единомышленниками создала проект «Старый город», чтобы сохранить и популяризировать объекты культурного наследия.
Команда ставила перед собой задачу привести в надлежащий вид фасады домов. Средства на краску, защитную грунтовку, инструменты собирали с помощью фандрайзинга, а к работам по покраске привлекали волонтеров: поначалу приходили друзья, коллеги, профессиональные сообщества архитекторов, дизайнеров и инженеров.На момент проведения первой акции в Улан-Удэ еще не было успешного опыта похожих низовых инициатив, поэтому стало очевидно, что необходимо обращаться за помощью в администрацию города и орган государственной охраны памятников.
«Администрация города откликнулась на наше обращение в лице руководителя Фонда развития Улан-Удэ, — рассказывает Аюна Пивоварова, — Также нас поддержал руководитель комитета государственной охраны объектов культурного наследия Дугарма Цыренова, но при условии, что мы будем полностью соблюдать процедуру подготовки и согласования документации, организации работ на объектах культурного наследия, а это порядка 10 разных этапов. Комитет помог нам организовать взаимодействие со всеми лицензированными организациями, а его коллектив выходит на каждую волонтерскую акцию».
Два дома за один день
Первую акцию по покраске фасадов согласовывали несколько месяцев — она состоялась в сентябре 2019 года. Все работы проводились под контролем опытных реставраторов, а молодые архитекторы помогали разрабатывать цветовые решения. Они предлагали несколько вариантов, затем уже лицензированные организации и комитет государственной охраны объектов культурного наследия определяли окончательный цвет обновленного фасада. За два дня волонтерской акции удалось привести в порядок два дома. Первым из них был Дом Платунова с мезонином и уникальным декоративным решением фасада по ул. Коммунистическая, 4А, вторым — флигель усадьбы жены урядника Афанасьевой по улице Коммунистическая, 6Б.
После первых акций к проекту присоединились студенты всех вузов города и вопрос с волонтерами решился сам собой. Сейчас основной костяк команды — человек десять самых разных профессий. Это архитекторы, художники, дизайнеры, реставраторы, юрист, SMM-специалист и чиновники комитета государственной охраны объектов культурного наследия.
Первую акцию по покраске фасадов согласовывали несколько месяцев — она состоялась в сентябре 2019 года. Все работы проводились под контролем опытных реставраторов, а молодые архитекторы помогали разрабатывать цветовые решения. Они предлагали несколько вариантов, затем уже лицензированные организации и комитет государственной охраны объектов культурного наследия определяли окончательный цвет обновленного фасада. За два дня волонтерской акции удалось привести в порядок два дома. Первым из них был Дом Платунова с мезонином и уникальным декоративным решением фасада по ул. Коммунистическая, 4А, вторым — флигель усадьбы жены урядника Афанасьевой по улице Коммунистическая, 6Б.
После первых акций к проекту присоединились студенты всех вузов города и вопрос с волонтерами решился сам собой. Сейчас основной костяк команды — человек десять самых разных профессий. Это архитекторы, художники, дизайнеры, реставраторы, юрист, SMM-специалист и чиновники комитета государственной охраны объектов культурного наследия.
От покраски фасадов до реставрации
За четыре года проект «Старый город» покрасил 23 объекта культурного наследия, один дом средовой застройки и провел реставрацию дома и каменной арки купца Розенштейна.
За четыре года проект «Старый город» покрасил 23 объекта культурного наследия, один дом средовой застройки и провел реставрацию дома и каменной арки купца Розенштейна.
«Нам посчастливилось найти проектную документацию на реставрацию этой усадьбы, выполненную в 1989 году известным реставратором Валерием Гурьяновым, поэтому в 2022 году мы решили подать заявку на нашу первую реставрацию в Фонд президентских грантов и на полученный грант восстановили дом и каменную вьездную арку», — рассказывает Аюна.
В старом городе остались дома, которые нуждаются в реставрации, и одной покраской фасадов с участием волонтеров не обойтись. Эти дома требуют более масштабных работ: ремонт протекающей кровли, покосившихся входных групп и так далее.
На грант Фонда размером около 4 миллионов рублей в течение двух лет реставрировали кровлю, фасад и каменную арку усадьбы Розенштейн. Работы выполнялись лицензированными подрядными организациями, но и без волонтеров не обошлось — они выходили чистить ставни и наличники, готовили все под покраску. На средства этого же гранта привели в порядок еще пять объектов культурного наследия силами волонтеров, организовали межрегиональную конференцию «Социокультурные практики в сохранении культурного наследия». По словам Пивоваровой, поскольку целевая аудитория проекта широкая — не только жители самих объектов наследия, но и горожане, молодые профессионалы, волонтеры — часть грантовых средств идет на образовательные и волонтерские проекты.
Как водится, одного гранта на весь объем задуманного не хватило, так что команда написала в Фонд еще одну заявку и снова победила. На эти деньги в 2024 году приступили к последнему этапу реставрации усадьбы Розенштейн — восстановлению богато декорированного деревянного навеса над крыльцом дворового входа.
Как водится, одного гранта на весь объем задуманного не хватило, так что команда написала в Фонд еще одну заявку и снова победила. На эти деньги в 2024 году приступили к последнему этапу реставрации усадьбы Розенштейн — восстановлению богато декорированного деревянного навеса над крыльцом дворового входа.
Гранты — не панацея
Проект развивается благодаря федеральным и региональным грантам. На одних грантах проблему сохранения деревянного зодчества не решить — нужна государственная поддержка собственникам таких домов: от подключения к инженерным сетям до разработки проектов реставрации и самих реставрационных работ. Как и во многих других российских городах, в Улан-Удэ действует льготная программа сдачи в аренду зданий — аренда за рубль, — но распространяется только на муниципальные объекты. К сожалению, среди требующих реставрации таковых в городе единицы. Преимущественно эти здания находятся в частной собственности, поэтому и льготная программа в данном случае почти не работает.
Проект развивается благодаря федеральным и региональным грантам. На одних грантах проблему сохранения деревянного зодчества не решить — нужна государственная поддержка собственникам таких домов: от подключения к инженерным сетям до разработки проектов реставрации и самих реставрационных работ. Как и во многих других российских городах, в Улан-Удэ действует льготная программа сдачи в аренду зданий — аренда за рубль, — но распространяется только на муниципальные объекты. К сожалению, среди требующих реставрации таковых в городе единицы. Преимущественно эти здания находятся в частной собственности, поэтому и льготная программа в данном случае почти не работает.
«Было бы здорово, если бы собственникам объектов культурного наследия, которыми по большей части являются обычные горожане, на условиях софинансирования выделялась бюджетная поддержка для разработки проектов реставрации и самой реставрации, подключения к центральным сетям и замены диссонирующих заборов из металлопрофиля. Для предпринимателей, которые приобретают памятники деревянного зодчества, действовали бы программы субсидирования реставрационных работ и благоустройства.
Поддерживая ответственных собственников объектов культурного наследия, государство не только поможет сохранить наследие и поддержать предпринимателей, но и запустит механизмы развития территории исторических центров, привнося новые смыслы и современные функции. Созданная среда изменит ценность таких объектов и отношение к ним, а собственники с удовольствием будут здесь жить и развивать свой бизнес, сохранять и передавать по наследству уникальные дома», — считает Аюна.
Поддерживая ответственных собственников объектов культурного наследия, государство не только поможет сохранить наследие и поддержать предпринимателей, но и запустит механизмы развития территории исторических центров, привнося новые смыслы и современные функции. Созданная среда изменит ценность таких объектов и отношение к ним, а собственники с удовольствием будут здесь жить и развивать свой бизнес, сохранять и передавать по наследству уникальные дома», — считает Аюна.
В Улан-Удэ уже появились первые предприниматели, которые отважились начать свое дело в домах-памятниках без государственной поддержки. В 2014 году молодая предпринимательница Янжина Хальбаева выкупила в старом городе усадьбу ремесленника Михаила Мастерова XIX века, провела коммуникации, реставрацию и сделала из исторического дома бутик-отель. Он получился очень уютным и пользовался популярностью у туристов. К сожалению, позже девушка решила переехать в Москву и отель закрылся.
Но жители продолжают проявлять свой интерес к объектам культурного наследия. Например, в начале 2023 года Елена Калашникова открыла независимый книжный магазин в бывшей торговой лавке купчихи Ширяевой — а команда «Старого города» помогла ей благоустроить двор и привести в порядок фасад на средства гранта.На базе магазина работает книжный клуб, еще здесь проходят мастер-классы и лекции.
Но жители продолжают проявлять свой интерес к объектам культурного наследия. Например, в начале 2023 года Елена Калашникова открыла независимый книжный магазин в бывшей торговой лавке купчихи Ширяевой — а команда «Старого города» помогла ей благоустроить двор и привести в порядок фасад на средства гранта.На базе магазина работает книжный клуб, еще здесь проходят мастер-классы и лекции.
Живое пространство, а не историческая коробка
Архитекторы и дизайнеры «Старого города» мечтают заняться проектированием новых пространств в исторических зданиях и дворах и наполнять их современными функциями. Потенциально в домах могут открываться кофейни, ремесленные пекарни, отели, книжные магазинчики, школы креативных индустрий, интерактивные музеи, лектории, музыкальные и кинодворики под открытым небом. Пивоварова считает, что освоение пространств подарит горожанам новые любимые места.
Архитекторы и дизайнеры «Старого города» мечтают заняться проектированием новых пространств в исторических зданиях и дворах и наполнять их современными функциями. Потенциально в домах могут открываться кофейни, ремесленные пекарни, отели, книжные магазинчики, школы креативных индустрий, интерактивные музеи, лектории, музыкальные и кинодворики под открытым небом. Пивоварова считает, что освоение пространств подарит горожанам новые любимые места.
Впрочем, уже сейчас объекты культурного наследия становятся точкой притяжения для новых проектов «Старого города» — здесь проходят популярные бранчи с учеными и краеведами об истории города и культурных традициях. Летом 2023 года рядом с главным достопримечательным местом Улан-Удэ — Гостиными рядами — появился стрит-арт на тему «Комната в городе».
В том же году команда провела первый уличный фестиваль наследия «Новые краски Старого города». Площадками фестиваля стали благоустроенные силами проекта исторические дворы и руины. На два дня они превратились в лекторий, пространство для мастер-классов, квизов, квестов, музыкальных и киновечеров под открытым небом. Многие горожане по-новому взглянули на восстановленные памятники архитектуры и в целом на родной город, который богат историей и хранит еще много тайн.
В том же году команда провела первый уличный фестиваль наследия «Новые краски Старого города». Площадками фестиваля стали благоустроенные силами проекта исторические дворы и руины. На два дня они превратились в лекторий, пространство для мастер-классов, квизов, квестов, музыкальных и киновечеров под открытым небом. Многие горожане по-новому взглянули на восстановленные памятники архитектуры и в целом на родной город, который богат историей и хранит еще много тайн.
Фото: Группа «Проект "Старый город" Улан-Удэ»
Медиапроект «Городские интонации» в этом сезоне реализуется при поддержке Президентского фонда культурных инициатив.
По всем вопросам вы можете обратиться:
press@urbanrenovation.ru